EVALUACIONES ESTRUCTURALES
Un estudio geotécnico no es solo útil cuando necesitamos construir, a veces también es útil para valorar lo que tenemos construido.
No es suficiente con estudiar el estado estructural y tampoco es suficiente con estudiar las condiciones geotécnicas y de cimentación.
Un evaluación estructural requiere un estudio completo como el siguiente.
EVALUACIONES ESTRUCTURALES
En Geotecnia Consultores ponemos a disposición de nuestros clientes lo mejores medios técnicos y humanos para determinar la estabilidad global de cualquier edificación y determinar la mejor actuación posible de refuerzo o consolidación, en su caso.
Piensa que la cimentación propuesta en el estudio geotécnico no está suficientemente optimizada económicamente.
- Has comprado un inmueble y quieres comprobar su estado antes de ponerlo en uso o acometer obras.
- Tienes un edificio y quieres ampliar el número de plantas y necesitas conocer la cimentación
- Quieres cambiar el uso de un edificio y te preocupa la seguridad estructural y condiciones geotécnicas
- Tienes un edificio antiguo y quieres ver cómo se conserva y qué acciones tomar para consolidarlo y mejorarlo
Veamos en este caso y considerando unicamente en el apartado de movimiento de tierras y cimentación, el ahorro total conseguido:
Fase I
DISEÑO PREVIO A REALIZACIÓN ESTUDIO GEOTÉCNICO
Losa superficial HA 0.5 m, hormigón de limpieza de 0.1 m y acondicionamiento terreno mediante relleno compactado de zahorra artificial 0.90 m (3 tongadas)
Características Geotecnicas de la parcela, según ESTUDIO GEOTÉCNICO:
- Nivel I. Horizonte alteración edáfica. 0.00 – 0.80 m.
- Nivel II. Limos densos-compactos (ML). A partir 0.80 m. (Material apto apoyo directo cimiento)
Fase II
REDISEÑO OPTIMIZADO TRAS REALIZACIÓN ESTUDIO GEOTÉCNICO
Losa superficial HA 0.4 m, hormigón de limpieza de 0.1 m y acondicionamiento terreno mediante encachado de grava 0.3 m (1 tongada)
Ahorro por capítulos
- Excavación. Disminución de 77 m3 x 13 €/m3 = +/- 1.000 €
- Rellenos. Disminución de 66 m3 x 11 €/m3 = +/- 600 €
- Hormigón. Disminución de 11 m3 x 150 €/m3 = +/- 1.650 €
TOTAL: +/- 3.250 €
Coste Estudio Geotecnico: 800 – 1.000 €
AHORRO GLOBAL: 2.000 – 2.250 €
Este ahorro además viene acompañado de una mejora de la calidad de la construcción; se consigue una optimización en el diseño con una mayor seguridad al tener estudiado el terreno de apoyo del edificio.
