PROYECTO INTEGRAL CIMENTACIÓN

¿Tienes un proyecto con una gran complejidad geotécnica?

Fuerte inclinación del terreno, Excavación entre medianeras, Grandes Rellenos, Nivel Freático.

 

Te preocupa el coste de la construcción pero aún no tienes el proyecto definido

En GEOTECNIA CONSULTORES te ayudamos con el Desarrollo y dimensionado de la solución óptima de cimentación o distintas alternativas definiendo unas mediciones completas que permiten al promotor conocer el coste de la partida en una fase inicial de la concepción de proyecto.

El proyecto geotécnico integral de cimentación puede incluir también una colaboración junto al proyectista principal en la concepción arquitectónica y estructural del edificio teniendo en cuenta los condicionantes geotécnicos.

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PRINCIPALES APLICACIONES

  • CIMENTACIONES PROFUNDAS. En entornos de topografía irregular, definición exhaustiva de mediciones totales. m.l. pilotaje. (puede requerir ampliación de campaña geotécnica).
  • CIMENTACIÓN ESPECIAL. Definición de soluciones y dimensionado de las mismas.
  • CIMENTACIÓN SUPERFICIAL – SEMIPROFUNDA EN TOPOGRAFÍA ABRUPTAS. Definición exhaustiva de mediciones totales hormigón (puede requerir ampliación de campaña geotécnica).
  • SOLERAS EXTERIORES / OBRA CIVIL. Volúmenes excavación, aprovechamiento de materiales, definición de cotas globales. Volúmenes, espesores y tipos de materiales necesarios.
  • ESTRUCTURAS DE CONTENCIÓN. Definición de tipología y dimensionado global.
  • CIMENTACIONES GENERALES. Rediseños y optimización de cimentación

VENTAJAS – UTILIDADES

  • Definición coste de cimentación – coste de acondicionamiento de parcela
  • Estudio de viabilidad técnico-económica del proyecto
  • Valoración técnica-económica de distintas alternativas de cimentación
  • Definición de alternativas a proyecto original según condicionantes geotécnicos
  • Definición de puntos críticos; planes de control específicos y necesidades especiales
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COSTE DEL SERVICIO

La tarificación habitual se realiza por la huella de la construcción – actuación y/o ml en el caso de construcciones lineales (p.e. muros de contención). El diseño completo de distintas alternativas se tarifica de manera adicional. Se puede aplicar bonificaciones. Tarificación habitual. 0.4 – 0.6 €/m2-m.l. Tarifa mínima. 300.00 – 500.00 €

Veamos en este caso y considerando unicamente en el apartado de movimiento de tierras y cimentación, el ahorro total conseguido:

Fase I

DISEÑO PREVIO A REALIZACIÓN ESTUDIO GEOTÉCNICO

Losa superficial HA 0.5 m, hormigón de limpieza de 0.1 m y acondicionamiento terreno mediante relleno compactado de zahorra artificial 0.90 m (3 tongadas)

Características Geotecnicas de la parcela, según ESTUDIO GEOTÉCNICO:

  • Nivel I. Horizonte alteración edáfica. 0.00 – 0.80 m.
  • Nivel II. Limos densos-compactos (ML). A partir 0.80 m. (Material apto apoyo directo cimiento)

Fase II

REDISEÑO OPTIMIZADO TRAS REALIZACIÓN ESTUDIO GEOTÉCNICO

Losa superficial HA 0.4 m, hormigón de limpieza de 0.1 m y acondicionamiento terreno mediante encachado de grava 0.3 m (1 tongada)

Ahorro por capítulos

  • Excavación. Disminución de 77 m3 x 13 €/m3 = +/- 1.000 €
  • Rellenos. Disminución de 66 m3 x 11 €/m3 = +/- 600 €
  • Hormigón.  Disminución de 11 m3 x 150 €/m3 = +/- 1.650 €

TOTAL: +/- 3.250 €

Coste Estudio Geotecnico: 800 – 1.000 €

AHORRO GLOBAL: 2.000 – 2.250 €

Este ahorro además viene acompañado de una mejora de la calidad de la construcción; se consigue una optimización en el diseño con una mayor seguridad al tener estudiado el terreno de apoyo del edificio.

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